Новости

photo-news
Жилая недвижимость в Германии - 10 лет непрерывного роста цен 15.07.2018

С момента начала глобального финансового кризиса прошло 10 лет. Все это время цены на жилую недвижимость в Германии росли беспрерывно. В крупных городах Германии цена росли более, чем на 10%. Эти данные опубликовал союз банков выпускающих ипотечные облигации Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdb).  


Лидером оказался Берлин, где с конца 2016 по конец 2017 г. цены на жилую недвижимость выросли на 15,6%. За столицей следуют: Франкфурт на Майне 12,5%, Гамбург 11,4%, Штутгарт 11,3%, Кельн 10,8%.  В среднем стоимость жилья выросла в Германии на 7%. Расчет осуществлялся на основе фактически заключенных сделок. 

В результате бума на рынке недвижимости существенно изменилось соотношение стоимости квартир и получаемой за них арендной платы. Если раньше квартиры, стоимость которых превышала арендную более чем в 20 раз считались дорогими, то на сегодняшний день, даже 30 кратное превышение воспринимается покупателями, как норма, причем не только в крупных городах. Такие города, как Регенсбург, Гейдельберг, Дармштадт или Киль – стабильный рост цен ощущается по всей Германии за исключением нескольких регионов на востоке страны. 
Различия в уровне цен между городами значительны. Если в Магдебурге или Коттбусе за 200 тыс. евро можно купить дом размером 130 кв.м., то в Дюссельдорфе или Нюрнберге на эту сумму можно купить лишь двухкомнатный апартамент размером менее 50 кв.м.
 

photo-news
Меркель лично проведет совещание, посвященное сокращению дефицита жилья. 07.09.2018

21 сентября в ведомстве главы правительства ФРГ - Ангелы Меркель пройдет совещание, посвященное преодолению дефицита жилья. 

Коалиционный договор нынешнего немецкого правительства предусматривает строительство 1,5 млн. квартир. Канцлер считает эту тему одной из наиболее злободневных для Германии. По словам Ангелы Меркель: «Семьи не должны выбирать между покупкой жилья и детьми». В этой связи, правительство планирует целую серию мер по расширению строительства нового жилья. В их числе государственное финансирование строительства социального жилья, облегчение механизма перевода сельскохозяйственных земель в строительные, специальные субсидии для многодетных семей. Этим мерам будет посвящено специальное совещание, которое Ангела Меркель проведет совместно с отвечающим за жилищное строительство министром внутренних дел ФРГ - Хорстом Зеехофером.